一棟マンションを購入～勤務医30代 Iさん～
カテゴリ： 購入体験談
先日、東京都北区の1棟マンションを購入された、Iさんにインタビューを
させていただきました。
●どんな物件を購入されたのですか？
東京都北区のJRの駅から徒歩7分ほどにある、RCの一棟マンションです。
価格は1000万ほど交渉して、14,500万で契約しました。
表面利回りで8％くらいですね。
●そもそもどうして不動産投資に興味を持たれたのですか？
私、大学病院の勤務医をしているんですが、同僚が最近不動産投資に興味を
持って買ったんですよね。
それまでは不動産投資って、地主とかがするものだと思ってたけど、急に
身近なものになって。
1億の買ったんだよ～なんて聞くと、ほとんど同じ境遇にいるので、私でも
買えるんじゃないかと思ったんです。
勤務医って結構ハードで、ある程度稼げても休みが少ないので、今稼いだ
お金を上手く運用して、老後のために取っておくのもありかなと思いました。
●なぜ北区の物件を購入されたのですか？
確かにあまりぱっとしたイメージがないところかもしれませんが、
以前に勤めていた病院が近くで、割と土地勘があったのが、最初のきっかけです。
1部屋空いていたので、中が見られたことも大きかったかもしれません。
後から不動産会社の方に聞くと、室内を見ずに決める人が多いと聞いてびっくり
しました。
自分が住むわけじゃないから・・・っていうのが理由みたいですが、
私にはちょっと無理ですね。
初めての不動産投資だったこともあり、室内も見させてもらいましたね。
でも、室内を見たことでより具体的にイメージを持つことができました。
空の部屋でも、やっぱり見ると外観と中の印象が違います。
入居者の方も室内を見て決めるでしょうから、私にとては重要なポイントでした。